Maison de plain-pied à seulement 10 Min de Tain l'Hermitage

Chanos-Curson

#IP23146

280 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied, nichée sur une parcelle de 640 m2. Avec ses 100 m2 habitables et un garage de 25 m2, elle offre un cadre idéal pour une vie confortable et pratique. Imaginez un salon-séjour convivial, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, et même un cellier pour plus de commodité. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle et les toilettes séparées, parfaites pour le quotidien.
Côté chauffage, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour des hivers douillets. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, accentuant le charme de cet espace où il fait bon vivre. À l'extérieur, un jardin potager vous attend pour cultiver vos légumes préférés, le tout dans un quartier paisible, à quelques pas des écoles, des commerces et à proximité des accès autoroutiers et de la gare TGV.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez dès maintenant Sandra DUBOIS IKAMI, votre conseillère immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

638m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Poêle Bois

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

214 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

10 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 194 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative