Maison 129m2 4 chambres Romans Sur Isère

Romans-sur-Isère

#IP22053

273 000 €
Exclusivité

Présentation

Bénéficiant d'un excellent classement énergétique, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de 2007 sur la commune de Romans Sur Isère.
Elle se situe à proximité des axes routiers et de toutes les commodités mais est éloignée des nuisances.
D'environ 129 m2 habitables sur terrain clos de 555 m2, elle comprend une cuisine équipée récente et fermée (possibilité de l'ouvrir), une grande pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes.
Vous bénéficierez d'une grande piscine sécurisée par une barrière avec un local technique, une terrasse avec une finition moderne et une cabane de jardin en dur.
Chauffage via une pompe à chaleur de 2021, ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques et VMC double flux.
A 10 min de la gare TGV et 2 min de l'A49.
Un bien proposé par Hélène RAFFY (EI)

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

129m²
Surface

555m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

75kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 810 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 8
Numéro de lot: 1

Localisation approximative