AUXERRE - APPARTEMENT T3 60 M2

Auxerre

#IP22609

68 000 €

Présentation

A Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, très proche de l'école, des commerces, du parc, des équipements sportifs et à quelques minutes du centre ville, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 60 m2.
Situé au 7e étage avec ascenseur et avec accès sécurisé, ce lumineux logement avec balcon orienté plein sud, offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Il est composé d'une belle entrée donnant accès à un salon / séjour de 16.8 m2, d'une grande cuisine moderne et équipée de 9.71 m2, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol collectif. Les charges sont d'environ 200€ par mois, chauffage et eau chaude comprise.
Idéal pour primo-accédants ou pour un Investissement locatif, à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski, conseiller Immobilier IKAMI dans l'Auxerrois.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60.21m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

7
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Collectif Autre

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

236kWh/m²/an18*kg CO₂/m²/an
18kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 180
Numéro de lot: 149
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative