Maison 7 pièces 165 m2

Cornant

#IP22856

285 000 €

Présentation

Cornant, agréable village situé à seulement 5 minutes de l'accès A19 (reliant A5 et A6) et 10 minutes de la ville de SENS et de sa gare reliant Paris-Bercy, je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne.
Nichée dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités, cette habitation saura vous séduire par son authenticité, ainsi que son agencement fonctionnel.
Une entrée donne accès à une spacieuse cuisine équipée, un espace de vie chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une salle de bains et des WC. Vous disposerez également d'une grange attenante, d'un atelier avec chaufferie ainsi que d'une cave typique de Bourgogne. Un vaste jardin d'une superficie de 6500 m2 environ, agrémenté d'un verger et d'un espace boisé, offre un cadre verdoyant et apaisant. Cette demeure, orientée Plein Sud et avec vue dégagée, allie parfaitement le charme de la campagne avec la facilité d'accès aux principales voies de communication, ce à seulement 5 minutes des commerces et des écoles.
Explorez chaque espace de cette propriété depuis chez vous, visite virtuelle disponible en suivant ce lien :
https://my.matterport.com/show/?m=CjCz2o2rfs4
Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités ! Contactez Océane SERRÉ, conseillère en immobilier de proximité, sur le secteur de SENS et ses environs.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

165m²
Surface

6521m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Performance Énergétique

191kWh/m²/an45*kg CO₂/m²/an
45kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative