Charmante maison avec longère et dépendances

Scaër

#IP22437

203 000 €

Présentation

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme située sur la commune de Scaër dans un environnement privilégié au calme absolu avec dépendances !
Cette habitation aux volumes généreux à finir de rénover, érigée sur une parcelle de plus de 2700 m2 vous ravira par son authenticité, son charme indéniable et son environnement exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, orientée plein sud, d'une chambre et d'une cuisine qui vous offrira un cadre de vie confortable.
Au 1er étage, retrouvez un espace nuit disposé sur de beaux volumes comprenant deux belles chambres et une salle d'eau.
Enfin, le 2ème étage, vous donne accès à des combles aménageables de 65 m2 à concevoir selon vos souhaits.
Sur cette même parcelle sont disposés une longère sur dalle béton d'une surface au sol de 130 m2 à aménager ainsi qu'un hangar sur terre battue d'environ 400 m2.
Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

195 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

122m²
Surface

2772m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

164kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative