Jolie maison ancienne secteur Thorigny sur Oreuse

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

#IP23372

110 000 €

Présentation

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette jolie maison ancienne, qui a su garder tout son charme.
Située à environ 20 minutes de Sens et de Nogent-sur-Seine, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon avec poutres, cheminée et tomettes, d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, une pièce palière, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage, une dépendance attenante offrant des possibilités d'aménagement, et une cave, complètent l'ensemble. Chauffage central gaz et micro-station.
Terrain clos et arboré d'environ 750 m2 avec accès sur la campagne..
Prenez rendez-vous dès à présent avec votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

94m²
Surface

750m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Central Gaz

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

480kWh/m²/an97*kg CO₂/m²/an
97kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative