APPARTEMENT T2 AUXERRE CENTRE

Auxerre

#IP22402

62 000 €
Exclusivité

Présentation

Auxerre centre, à deux pas de la gare SNCF direct Paris, très proche des commerces et du campus universitaire, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2, de 43,44 m2.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'un grand salon séjour de 19,10 m2 , d'une cuisine ouverte à aménager de 9.34 m2, d'une salle de bains avec wc, et d'une belle chambre mansardée de 17.50 m2 (10,59 loi carrez), située en mezzanine.
Accès sécurisé, interphone, chauffage et ballon d'eau chaude individuel électrique, faibles charges de copropriété (65 € / mois).
En exclusivité chez I-Particuliers, ce bien idéal comme investissement locatif pour étudiant ou jeune travailleur, est à visiter rapidement avec Stéphan Kiczewski.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

43.44m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

230kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 45
Charges annuelles: 780 €

Localisation approximative