Maison de ville

Périgueux

#IP23015

296 800 €
Sous offre

Présentation

Venez découvrir cette très jolie maison de ville des années 1930, dans un secteur calme et recherché de Périgueux, à proximité à pied des écoles, des commerces, des transports.
Une belle rénovation réalisée l'année dernière (électricité, isolation, plomberie, peinture), qui a su allier le charme de l’ancien tout en privilégiant la modernité et le confort d’aujourd’hui avec de multiples rangements et de chaleureux espaces.
L’entrée très cosy avec son parquet vitrifié vous mène à gauche à une grande chambre avec placard, et à droite dans la pièce de vie avec une belle lumière traversante, ses placards intégrés et son accès direct à la terrasse. Dans la continuité, se trouvent la cuisine indépendante entièrement équipée et son cellier. Une salle d’eau et une toilette complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l’étage, un vaste palier dessert les 2 autres chambres avec également des placards intégrés modernes et de qualité, une salle d’eau entièrement rénovée et une toilette.
A l’extérieur, venez profiter de l'intimité du jardin et découvrez également une cave d'environ 45 m2 ainsi qu'un espace de vie de plus de 20 m2, vous offrant un terrain de jeu pour le personnaliser selon vos passions (musique, peinture, couture, sport…) avec toilettes et lavabo.
Saisissez cette opportunité rare sur le marché de réaliser votre chez-vous, en ce site exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110m²
Surface

295m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel

3
WC

Cave
Terrasse

Performance Énergétique

63kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 869 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative