Maison 103 m2 avec jardin et piscine

Serves-sur-Rhône

#IP23409

300 000 €

Présentation

Opportunité ! Un havre de paix sur les hauteurs de Serves Sur Rhône.
Venez découvrir ce corps de ferme mitoyen sur un côté, entièrement rénové début des années 2000.
Ce bien vous propose une maison principale composée d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une cuisine équipée, et d'un espace salon.
Sur ce même niveau, vous disposez d'une mezzanine, d'un wc indépendant et d'une salle de bains.
A l'étage, vous disposez de deux chambres et d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Pour continuer sur la propriété, vous apprécierez la dépendance composée d'un espace atelier, d'un espace stockage et d'une chambre.
Pour finir, vous trouverez également une piscine hors sol, et un espace jardin de 2000 m2 environ. La propriété dispose en tout de 42000 m2 de terre.
Type de chauffage : Fioul et cheminée à bois. Taxe foncière 750 €/ par an. Aucun travaux à prévoir.
Vous êtes à seulement 10 minutes de la gare TER de Tain l'Hermitage et Saint Vallier, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A7.
Visite virtuelle disponible à la demande, par sms : SERVES24 au 07.77.31.11.06 Pour plus de renseignements et ou organiser une visite, contactez-moi Lola JULLIAT au 07.77.31.11.06 ou par e-mail: l.julliat@ikami.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

103m²
Surface

42000m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Piscine

Performance Énergétique

235kWh/m²/an54*kg CO₂/m²/an
54kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative