Charmante maison à Valence

Valence

#IP23329

290 000 €
Exclusivité

Présentation

Seulement chez Ikami. Au nord-est de Valence, dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette charmante maison de 124 m2 sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et des extérieurs plaisants.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, ouverte sur une terrasse de 44 m2 et un jardin avec une piscine (5x3). La cuisine d'environ 12 m2 est fonctionnelle et donne également accès à un autre jardin. Enfin, vous trouverez un garage spacieux de 18 m2.
À l'étage, l'habitation dispose d'une grande chambre d'environ 18 m2, de deux chambres de 13,5 m2, dont une avec accès à un balcon de 4 m2, et d'une chambre supplémentaire d'environ 10 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau.
Les plus : garage, deux jardins, terrasse de 44 m2, piscine, nombreux rangements, climatisation réversible, 2 places de parking extérieures, environnement calme et résidentiel.
Proche de toutes commodités.
À voir très vite avec Léo Bonnet.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

126.43m²
Surface

400m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

307kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative