Maison 150 m2 4 chambres à Vennecy 45

Vennecy

#IP23026

310 000 €
Exclusivité

Présentation

Venez visiter cette charmante maison familiale de 150 m2 dans le village de Vennecy, sur un terrain de 1187 m2 piscinable.
Elle est érigée sur un sous-sol total de 72 m2 comprenant un espace buanderie, rangement et possibilité d'y abriter 2 voitures.
Au 1er étage, vous trouverez un couloir menant à un bel espace de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte équipée d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hôte. 2 chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
Au second, 2 chambres lumineuses, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une autre salle d'eau avec un wc.
A l'extérieur, une belle terrasse de 40 m2 exposée Sud. Au fond du jardin, un local de 45 m2 au sol avec mezzanine, sur la moitié de la surface.
Vous aurez possibilté de vous chauffer avec le poêle à bois, d'utiliser les convecteurs éléctriques et d'apprécier la climatisation réversible. Pas de gros travaux à prévoir.
Cette propriété comblera les besoins d'une famille avec ses nombreux atouts.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

1187m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

177kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative