Appartement T3 à Tours, Quartier Febvote Marat

Tours

#IP23142

160 000 €
Exclusivité

Présentation

C'est dans le quartier Febvote Marat à Tours que je vous propose cet appartement avec une vue dégagée, idéal pour une petite famille !
Le logement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un vaste salon de séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée moderne et pratique, une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants et trois placards de rangement totalisant 6,5m2.
Vous apprécierez les deux balcons : l'un orienté à l'est de 5 m2, et l'autre orienté plein sud de 7,6 m2, accessible depuis le salon.
La résidence offre plusieurs services et équipements de sécurité, notamment un gardien, un interphone, un ascenseur et des places de parking privatives.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien est proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Sébastien PONROY dès à présent. Opportunité rare, à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

64.28m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

12
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Collectif

1
WC

Balcon (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

230kWh/m²/an49*kg CO₂/m²/an
49kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 209
Numéro de lot: 39
Charges annuelles: 2098.92 €

Localisation approximative