Présentation

Découvrez cette charmante maison à rénover, dans un quartier résidentiel de Malissard, offrant un important potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 100 m2, cette propriété propose de vastes possibilités d'aménagement et de personnalisation pour répondre à toutes vos envies.
Au rez-de-chaussée vous trouverez le hall d’entrée, une chambre, un cellier ainsi qu’un grand garage de 51 m2.
L’étage de 76 m2 habitables ne comporte pas de mur porteur et peut donc parfaitement être traité en plateau à rénover, permettant ainsi de redisposer les pièces selon vos goûts.
Les combles en charpente traditionnelle sur 80m2 environ peuvent egalement être aménagées afin d'agrandir la surface habitable.
Une cave de 13 m2 complète ce bien.
Le vaste terrain de 1400 m2, constructible et piscinable, peut permettre le détachement d'une parcelle pouvant acceillir une nouvelle construction.
Saisissez cette opportunité unique de transformer ce bien en une belle demeure à votre image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

445 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

67 F

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative