Présentation

Découvrez cette somptueuse villa inversée récente, située à Annonay, à seulement 5 min en voiture du centre hospitalier. Elle offre un cadre de vie pratique et paisible, dans un environnement calme de verdure.
Son rez-de-chaussée lumineux comporte une pièce de vie spacieuse, un coin salon, une cuisine superbement équipée, un cellier, une pièce libre pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, l'entrée principale dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec toilettes, et l'accès intérieur direct au garage de 20 m2 (potentiel 4ème chambre car fenêtre).
Profitez également d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un joli jardin plat, d'environ 200 m2.
Dotée de prestations de qualité telles que volets électriques, chauffage au sol, alarme, cette habitation allie modernité et confort.
Saisissez cette opportunité unique à Annonay, 1h de Lyon et Valence, des gares TGV et aéroport St Exupéry.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

79 B

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative