Présentation

A proximité de la gare TGV d'Alixan, à l'écart des nuisances, dans un lotissement privé de 5 maisons, nous vous proposons cette belle villa de 159 m2 habitables, de 2021, sur une parcelle de 700 m2 de terrain.
Elle se compose de 7 pièces. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine équipée et ouverte. Des immenses baies vitrées vous donneront accès à la terrasse et au jardin. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage, vous serez séduits par une grande salle de bains (douche et baignoire) et ses 3 grandes chambres (14.94, 13.30 et 13.82 m2), dont l'une d'elle permet l'accés à une immense terrasse avec vue sur les montagnes du Vercors.
Cette demeure agencée avec goût, offre des prestations de qualité, arrosage intégré, adoucisseur d'eau, caméras de surveillance...
Une piscine (6x3) avec volet sécurisé vient l'agrémenter.
Pour le parking, vous disposerez de deux places devant l'habitation, et d'un garage de 28 m2 avec portail automatisé.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur.
L'assainissement est non collectif (micro station).
Ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux.
A voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative