Ancienne ferme avec dépendances au pied de la montagne

Lepuix

#IP22323

85 500 €
Exclusivité

Présentation

Cette ancienne ferme de 108m2 habitables avec de grandes dépendances (écurie, porcherie, et immense grenier à foin) est à réhabiliter pour une grande partie. Elle est batie sur la partie haute d'un terrain de 30 ares en contre bas duquel se trouve une rivière dans un sympathique cadre buccolique.
Localisée dans le village de Lepuix, au pied du Ballon d'Alsace, cette construction ancienne, vous offre un beau potentiel avec une première partie habitable et une seconde partie faite de dépendances où tout est à créer.
Cette habitation, aux beaux volumes, vous permet de partir d'une toile vierge pour y créer une habitation vous ressemblant.
Idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités locales. Si vous savez vous projeter, ce bien saura vous séduire par ses perspectives aménagement et d'agrandissement. Besoin d'une visite ou d'informations complémentaires ? Contactez-moi ! Séverine Canda (EI) 06 88 30 52 35 - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Lepuix et ses environs.
Honoraires charge acquéreur.

95 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

108m²
Surface

2995m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

531kWh/m²/an79*kg CO₂/m²/an
79kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative