Présentation

A Joigny en Bourgogne, tout proche du centre ville et de ses commodités, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 1h20 de Paris par la route ou le train, laissez-vous charmer par cette belle maison entièrement équipée, contruite en 2004 sur un terrain clos et arboré de 729 m2.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/salon de 33 m2, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau ou petite chambre d'amis de huit m2.
A l'étage : trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Au sous-sol : une grande buanderie, un garage, un atelier pour le bricolage et une cave.
A l'extérieur, vous profiterez de la belle terrasse plein ouest de 24 m2 équipée d'une pergola climatique et de la piscine semi-enterrée, chauffée et aménagée autour d'une terasse bois (à rafraichir).
Cette maison bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermo dynamique récents et d'un insert bois est à faible coûts énergétique.
Double vitrage et volets roulants motorisés, porte de garage et portail motorisé, accès au garage et parking intérieur en enrobé, tout à l'égout.
Rare sur la ville de Joigny, cette belle et agréable maison est à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative