MAISON DE VILLAGE ST UZE

Saint-Uze

#IP23431

319 000 €

Présentation

Emplacement exceptionnel au cœur du village !
À seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et 7 minutes de la gare de Saint-Vallier, cette superbe maison en pierre sur 3 niveaux vous attend. Vous bénéficierez d'un accès facile à pied à toutes les commodités : crèche, école, médecin, pharmacie, commerces !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace salon-séjour, une chambre, des toilettes, une salle d'eau et un dégagement. Le premier étage comprend trois chambres et des toilettes. Au deuxième et dernier étage, trois grandes chambres. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1200 m2 avec une dépendance de 160 m2 et un préau de 115 m2. Cet espace est parfait pour des moments de détente en famille ou pour développer des chambres d'hôtes.
Saisissez cette opportunité unique !
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette habitation. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre foyer.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

195m²
Surface

1200m²
Terrain

9
Pièces

7
Chambres

1
Salle de bain

Exposition: NORD

Performance Énergétique

268kWh/m²/an58*kg CO₂/m²/an
58kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative