Présentation

Venez découvrir ce bien à la campagne au bord d'un ruisseau et à un kilomètre du lac du Vernet. Le village se trouve entre Lyon 70 km, Romans, Valence 30 km, 45 km de Vienne. Proche des commerces, lycée, hôpitaux à 10 minutes, ainsi que de la gare.
Secteur touristique à proximité des entreprises. Nombreuses manifestations, associations culturelles et sportives.
L'ensemble de l'habitation offre une surface de 185 m2. Une magnifique pièce de vie agréable de 100 m2 avec son sol chauffé béton ciré, une cuisine tout équipée et son poêle à bois, ainsi que le charme des poutres en bois et ses murs en pierres.
Les quatre chambres, dont une avec terrasse, sont équipées de placard et de radiateur, wc séparé et sa salle de bains permettent d'accueillir une famille.
Une belle entrée et son escalier.
Au rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie, une cave et un garage motorisé de 40 m2.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain arboré de 3350 m2 avec ses arbres fruitiers, une cabane en bois pour les enfants.
Chauffage chaudière au gaz et poêle à bois.
Taxe foncière: 980€.
Une visite s'impose pour découvrir ce charmant lieu visite également les samedi et dimanche, je dispose aussi d'autres photos sur demande et vidéo.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

155 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

13 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative