Saint-Donat-Sur-L'Herbasse : Magnifique villa contemporaine

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

#22456

430 000 €
Exclusivité

Présentation

Maison sous compromis, visites suspendues. Sur les hauteurs de Saint-Donat-Sur-L'Herbasse, secteur résidentiel à deux minutes en voiture du centre ville, magnifique villa moderne de plain pied à toit plat datant de 2020. L'espace intérieur comprend une entrée avec dressing et wc, un espace cuisine complétement équipée jusqu'a sa cave à vin ouverte sur le séjour totalisant 40 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, donnant sur la terrasse et la piscine, une autre salle de douche indépendante avec wc et une véranda climatisée de 12m2. Sa surface plancher habitable fait 120m2. La maison est placée sur 600 m2 de terrain comprenant un garage de 24 m2, une piscine traditionnelle de 8 mètres sur 4, un pool house de 8 m2 avec son wc, un coin barbecue et un espace herboré. Le calme du lieu est garanti par la proximité d'une foret accessible à pied permettant de profiter de belles randonnées. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, plancher chauffant et raffraichissant, climatisation réversible air air, aspiration centralisée., adoucisseur d'eau. Assainissement par micro station. Taxe foncière 1400€. Venez découvrir les belles prstations hauts de gamme de cette maison. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

600m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central

2
WC

Stationnement (1)
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

28 A

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2000)
Minimum : 248 € / an
Maximum : 250 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative