Magnifique maison en impasse avec vue sur le Chateau de Trévarez !

Châteauneuf-du-Faou

#IP23536

250 000 €
Exclusivité

Présentation

En Exclusivité chez IKAMI !
Découvrez cette magnifique maison de 137 m2, nichée dans une impasse paisible et à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle généreuse de 1300 m2.
Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied avec une suite parentale, une salle d'eau attenante et une buanderie. Vous serez également séduits par une majestueuse pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine moderne.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'un palier de 20 m2 pouvant être aménagé en bureau.
Un garage de 25 m2 et un projet de carport de 50 m2 complète ce bien d'exception.
Yanis Floch se fera un plaisir de vous faire visiter cette demeure dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

137m²
Surface

1307m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

171kWh/m²/an39*kg CO₂/m²/an
39kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative