Maison de village avec terrain et garage

Saint-Romans

#IP22617

185 000 €

Présentation

Coup de coeur pour cette charmante maison de 80 m2 habitables, au centre du village de St Romans ! En collaboration avec l'agence ATALIS, je vous propose de venir la découvrir.
Rare pour une maison de village, elle dispose d'une parcelle de terrain de 394 m2, sans vis-à-vis et avec un puit, ainsi que d'un grand garage avec une pièce au-dessus pouvant être aménagé en studio (salle d'eau déjà existante).
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un séjour et une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud-ouest ; au sous-sol, une cave ; au 1er et 2e étage, 3 belles chambres avec parquet en bois, une salle-de-bains et des toilettes séparées.
Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des écoles, vous serez à 15 min en voiture de l'entrée d'autoroute et de la gare de Saint-Marcellin, et au pied du massif du Vercors.
Contactez-moi vite pour la visiter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

469m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

193kWh/m²/an55*kg CO₂/m²/an
55kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative