Présentation

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale de 2010, située dans le quartier paisible de Cran-Gevrier. Nichée sur une parcelle de 700 m2, cette demeure de 133 m2 allie confort, modernité et économies d'énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes et un cellier pratique pour vos rangements.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bains élégante, des toilettes indépendantes supplémentaires et un dressing complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Pour compléter ce bien, une chaufferie et une annexe offrant un grand espace de stockage avec un accès direct au jardin sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte.
Cette maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil, garantissant luminosité et chaleur naturelle. Sa conception écoénergétique, conforme aux normes RT2012, vous assure des économies d'énergie significatives et un impact environnemental réduit. Le chauffage au sol au gaz de ville (DPE C) optimise encore davantage votre confort.




Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Cran-Gevrier. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline Bouzon, elle se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette belle demeure.
Saisissez cette chance de vivre dans une maison alliant modernité, confort et respect de l'environnement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative