Magnifique duplex à Ste Colombe

Sainte-Colombe

#IP23439

165 000 €

Présentation

A saisir, sur la commune de Ste Colombe, en face de Vienne, à 30 minutes de Lyon, magnifique appartement en duplex de 55 m2. Ce bien rare à la vente vous offrira un cadre de vie extraordinaire, au sein d'une ancienne demeure bourgeoise. Situé au second et troisième étage, ce logis vous propose deux vues très agréables, dont une sur la ville de Vienne et sa cathédrale. Sa situation géographique vous donne accès au centre de Vienne en 5 minutes à pied, à l'autoroute et à toutes les commodités en proximité immédiate (écoles, commerces, transports, services).
Ce foyer, comme l'ensemble de la copropriété, a bénéficié d'une réfection complète en 2020. Il vous offre une pièce de vie qui ouvre sur la cuisine aménagée et semi-équipée.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Les plus : des volumes agréables, logement traversant et lumineux, copropriété calme de caractère, proche de toutes les commodités.
Vous pouvez vous y installer immédiatement.
Venez découvrir cette opportunité rare avec votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

56m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

3
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

249kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 6
Numéro de lot: 2
Charges annuelles: 720 €

Localisation approximative