Exceptionnel maison 154 m2 sur un terrain de 1689 m2 sur Chatte

Chatte

#IP22578

340 000 €
Exclusivité

Présentation

Spacieuse maison, avec magnifique vue sur les montagnes, dans un secteur calme sur un terrain de 1689m2 où vous pourrez apprécier ses nombreux arbres fruitiers ainsi que deux terrasses ensoleillées, un joli four à pain, une pergola pour se mettre au frais. Il dispose également d'un ingénieux réservoir d'eau de pluie qui permette d'arroser tout le terrain.
Dans cette grande maison il y a deux espaces de vie, un à l'étage qui dispose de 3 chambres, un spacieux salon, une cuisine lumineuse, une salle de bain et un wc. Tout cet espace peut être ouvert selon vos envies.
Au rez-de-chaussée vous pourrez retrouver un petit appartement indépendant de plain-pied avec une chambre, une cuisine, salle à manger, une salle de bain et wc. Tout cela donnant sur une terrasse à l'ombre d'un grand arbre où l'on peux trouver une table en pierre et un banc.
Il y a également deux grands garages idéal pour bricoler ainsi qu'une mezzanine, et deux caves. Et pour les mécano aguerris il y a même une fosse pour faire les vidanges.
La majorité des fenêtres possèdent du double vitrage, la toiture est saine et une bonne partie de la maison est déjà isolée.
Bien d'exception avec un fort potentiel.

N'hésitez pas à me contacter au 0668841247.
Chloé Valcke-Renoir conseillère en immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

154m²
Surface

1649m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

chauffage
Central Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

280kWh/m²/an88*kg CO₂/m²/an
88kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative