Présentation

VIRIVILLE, située dans un environnement calme, à 15 min à pieds du village et ses commerces, découvrez cette belle maison de 148 m2 rénovée, au charme de l'ancien souligné par les pierres, les galets, le pisé, les poutres, bâtie sur un terrain clos de 900 m2 offrant un cadre de vie unique.

Elle vous accueille dans une pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée, un espace généreux composé de 2 salons dont un de 40 m2 vous invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Egalement, une chambre 14 m2 donnant sur une salle de bains avec douche à l’Italienne, un wc séparé, une cellier buanderie, une chaufferie.

A l'étage, 2 autres chambres (14 - 15 m2) dont une avec placard, offrant vue dégagée sur la campagne. Au même niveau possibilité d'aménager 80 m2 supplémentaires pour répondre à tous vos besoins d’espaces et de rangements.

A l’extérieur, un beau jardin paysagé, arboré bien entretenu agrémenté d'une terrasse de 70 m2 offrant un espace idéal pour des repas en plein air ainsi qu'une véranda de 13 m2 pour des moments de détente, idéal pour recevoir en toute saison.

Cette propriété entièrement clôturée comprend 2 cabanes et une dépendance de 4m de haut, aménagée avec une mezzanine dotée d’un treuil pour charges lourdes.
Vous pourrez garer 2 véhicules en plus de 5 véhicules dans la cour goudronnée.

Belles prestations : visiophone, pompe à chaleur air eau récente 2022, huisseries bois récentes, moustiquaires, double vitrage, alarme, climatisation réversible, cumulus, micro station récente 2019 aux normes.
Offrez-vous ce coup de coeur et laissez-vous charmer.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative