La Chapelle sur Oreuse, jolie maison ancienne sur 2540 m2.

La Chapelle-sur-Oreuse

#IP23344

127 000 €
Sous compromis

Présentation

Secteur la Chapelle sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne.
Idéale pour une première acquisition, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale d'environ 29 m2 avec salle d'eau et WC.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie avec chaudière fioul et chaudière à bois, d'un atelier et d'un portail électrique.
Le tout est implanté sur un terrain de 2540 m2 avec possibilité possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent de 2760 m2.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Afin d'organiser une visite, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité pour les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.

120 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

100m²
Surface

2500m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Central Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

435kWh/m²/an32*kg CO₂/m²/an
32kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative