Maison 5 pièces 91 m2 à Villevallier

Villevallier

#IP23596

158 000 €

Présentation

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Villevallier, à seulement deux minutes du dynamique village de Saint Julien du Sault et de ses nombreux commerces, ce charmant pavillon des années 80 saura vous séduire par son cadre et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux de près de 31 m2 avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, la salle d'eau, un bureau fonctionnel et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable atout avec une troisième chambre, une cuisine d'été pratique, une buanderie et un garage spacieux, facilitant votre quotidien. Le jardin, d'une superficie d'environ 800 m2, est entièrement clos et magnifiquement arboré. Il dispose d'une terrasse ombragée où vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
Cette maison est idéalement située, vous offrant la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de Saint Julien du Sault.
Pour toute demande de précisions ou pour organiser une visite, contacter Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

91m²
Surface

799m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

296kWh/m²/an51*kg CO₂/m²/an
51kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative