Maison 4 pièces 89m2

Beaurepaire

#IP-23517

245 000 €

Présentation

Maison de rêve à Beaurepaire, proche du centre-ville. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied où l'élégance raffinée rencontre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Composée de 4 pièces lumineuses et ouvertes, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et énergisante. Le confort moderne est à l'honneur, avec une climatisation réversible et un plancher chauffant/refroidissant qui assurent une température parfaite en toutes saisons. Les luminaires dynamiques vous permettent de créer l'atmosphère qui vous ressemble, douce et intime pour des soirées cocooning ou lumineuse et festive pour des réceptions réussies. Les volets roulants automatiques ajoutent une touche de modernité et de sécurité, tandis que les matériaux nobles et les finitions impeccables rehaussent chaque espace de cette maison. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, reste à aménager. Le jardin vous invite à la détente et aux plaisirs de l'extérieur. Avec son accès pratique, il se transforme en un lieu de vie supplémentaire, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de calme au soleil. Le garage spacieux est un atout supplémentaire, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et un grand espace de rangement. Cette maison est un véritable coup de cœur, que vous soyez un jeune couple avec ou sans enfant à la recherche de votre premier foyer ou des retraités en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un lieu où élégance et convivialité se côtoient harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour une vidéo du lieu.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

89m²
Surface

423m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Collectif Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

43kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/an
1kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative