Saint-Michel-de-Maurienne
#IP23523
INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans le département de la Savoie à St Michel de Maurienne
Mme 73 ans
Bouquet : 76 731 € FAI.
Rente mensuelle : 0 €.
Appartement de plain pied de 71 m2 habitables, comprenant une belle pièce à vivire avec cuisine moderne et entièrement équipée , donnant sur la salle à manger puis le salon avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin privé d'environ 100m2 .
Egalement un wc séparé , un coin cellier , et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau .
Vue magnifique sur la vallée , car l'appartement se trouve sur les hauteurs de St Michel de Maurienne.
Plus de ce bien , 2 places de parking privés et un hangar .
Chauffage individuel radiateurs électriques.
Taxe Foncière : 384 € (dont TOM 79 €).
Femme seule de 73 ans (horizon d’investissement 18 ans).
Valeur Vénale : 130 500 €.
Décote de 51,7 % (soit 67 468 € Droit d’Usage et d’Habitation).
Valeur Économique : 63 031 €.
Bouquet 63 031€
Honoraires 13 700€
indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 109 € en cas de libération anticipée du bien.
63 031 € Hors Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires de 21.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
71.51m²
Surface
3
Pièces
1
Chambres
1
Salle d'eau
3
Étages
chauffage
Individuel Radiateur Électrique
1
WC