Maison familiale à Romorantin-Lanthenay proche hyper-centre

Romorantin-Lanthenay

#Ip-23465

262 000 €

Présentation

Découvrez ce pavillon typique solognot, situé au cœur du quartier de l'hôpital à Romorantin, l'un des plus recherchés de la ville.
Implantée sur un magnifique parc arboré de 3841 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 175 m2, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son charme unique.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, une chaufferie servant également de cuisine d’été, et une petite cave. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un palier desservant les pièces, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé complètent l'ensemble. Le terrain entièrement piscinable possède également un forage de 17 mètres, offrant des avantages considérables pour l'entretien et l'arrosage. De plus, un hangar métallique fermé de 123 m2 sur la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Romorantin ! Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

175m²
Surface

3841m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Central

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

223kWh/m²/an35*kg CO₂/m²/an
35kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative