Magnifique maison au centre de Trégunc !

Trégunc

#IP23564

334 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité chez IKAMI !
Au coeur de Trégunc, retrouvez cette magnifique maison de 86 m2, érigée sur une parcelle d'environ 700 m2 arborée et entretenue, au plus proche des commodités et des écoles.
Dans un cadre privilégié et récemment rénovée avec goût, cette habitation bénéficie d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/séjour ouvert sur une terrasse de 40 m2 exposée sud, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche.
Muni d'un fort potentiel d'aménagement, retrouvez un sous-sol semi-enterré de 110 m2 avec une buanderie/salle d'eau, une pièce et un grand garage de 90 m2.
Le second niveau de 80 m2 isolés et raccordés vous permettront de laisser libre court à toutes possibilités d'aménagement.
Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86m²
Surface

718m²
Terrain

7
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

190kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative