Grande propriété comprenant deux maisons 123 m2 habitables et 70 m2 habitables

Eyraud-Crempse-Maurens

#IP-23659

479 000 €

Présentation

Si vous cherchez deux maisons sur le même terrain, avec une vue dégagée et de superbes couchers de soleil, dans un cadre paisible, saisissez cette opportunité exceptionnelle :
Sur la commune d’Eyraud de Crempse, à 10 min au Nord de Bergerac, vous attend cet ensemble immobilier composé d’un pavillon contemporaine de 70 m2 habitables environ, décorée avec goût et des matériaux de qualité, ainsi qu’une charmante maison en pierres de 123 m2 habitables, entièrement rénovée sur un terrain de 2812 m2
Le pavillon se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, accédant sur une magnifique terrasse en travertin. Un couloir nous mène à un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
Il est équipé également de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique.
La grange rénovée est équipée d’une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, un wc séparé avec lave mains au rez de chausséé.
A l’étage, un grand pallier vous accueille et dessert trois spacieuse chambres. Une grande salle d’eau complète cet espace.
Une jolie terrasse complète ce bien.

Que se soit pour un projet multigénérationnel, un investissement, ou pour un cadre de vie paisible, Contactez nous vite pour une visite !


Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

193m²
Surface

2812m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

103kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 487 € / an
Maximum : 659 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative