Maison :Maison 4 chambres au cœur de Ribérac avec jardin et son T2

Ribérac

#IP22594

229 500 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier.
Une maison de ville à laquelle vous accédez par la cour végétalisée et à l’abri des regards.
L’entrée vous conduira au grand salon avec sur le passage le vestiaire et les commodités.
Le conduit de cheminé toujours existant vous permettra d’installer un chauffage au bois en complément des radiateurs électriques.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine qui a son accès direct à la cour pour des repas en plein air.
L’espace nuit se trouve à l’étage. Vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau. Le charme des poutres est allié au confort de la climatisation réversible, des stores et des pare-soleil extérieurs.
Le jardin est à l’abri derrière le portail motorisé et son garage. C‘est un lieu avec vue sur la campagne par-dessus les toits qui vous permettra la détente sur la terrasse à l’ombre de la vigne ou dans la piscine hors-sol.
A louer ou pour accueillir la famille ou les amis, un appartement refait récemment se trouve sous la maison. L’entrée se fait dans la pièce de vie avec son coin cuisine. Coté nuit vous avez une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

181m²
Surface

554m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

4
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

210kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 538 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative