Présentation

Villa sur Epinouze dans un quartier arboré au calme, à 5 min de St Sorlin en Valloire avec son collège et ses commerces, et à 10 min d'Anneyron, au coeur de la Drôme des Collines.
Lyon se trouve à 1h, ainsi que la gare TGV et l'aéroport, et Valence et la gare TGV d'Alixan à 50 min.
L'habitation se compose d'une lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine américaine tout équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent la sixième chambre, un grand espace de rangement et une cave.
Des travaux de rénovation ont été réalisés : Pompe à chaleur avec climatisation réversible et ballon thermodynamique, une piscine hors sol de 8x4 au chlore, alarme, micro station, VMC double flux, isolation des combles et de 3 murs extérieurs.
Le terrain est en partie en zone naturelle, en zone agricole et environ 750 m2 en zone constructible pouvant être déparcellé.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative