Echirolles T4 avec terrasse de 10m2

Échirolles

#IP23576

189 000 €

Présentation

Découvrez ce superbe T4 de 78 m2, situé au 4 ème étage dans une résidence récente sécurisée, avec ascenseur.
En franchissant la porte, vous serez accueillis par une entrée de 6 m2, qui vous mènera à une spacieuse pièce de vie de 28 m2 baignée de lumière. Sa cuisine américaine entièrement équipée, avec accès à une terrasse de 10 m2, offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes du Vercors. Vous trouverez une première chambre de 12 m2. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m2 équipées de placard, d'une salle de bains spacieuse de 6 m2 et d'une toilette indépendante.
Pour votre confort, appartement aux normes PMR, double vitrage.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 133 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 2100 €.
Un garage de 30 m2 est disponible en sus du prix, à 20 000 €.
L'emplacement est idéal, à proximité de tous commerces, écoles et transports.
Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien, merci de me contacter au 06 10 05 50 99.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

77.69m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

106kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 239
Charges annuelles: 1600 €

Localisation approximative