Maison : Ancien moulin avec gîte sur 23000 m2 à VAL-DES-VIGNES 16250

Péreuil

#IP21499

335 000 €

Présentation

Dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, venez découvrir cette belle propriété en pierre, composée de son ancien moulin, son gîte et ses nombreuses dépendances. Idéalement situé sans être isolé, proche de toutes commodités et services, cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale avec une belle pièce à vivre de plus de 80 m2, chauffage au sol et emplacement poêle à granules, 3 chambres, un bureau, 2 mezzanines, une grande salle d'eau de plus de 9 m2 avec wc, une grande buanderie de plus de 40 m2. Son gîte non attenant propose une belle pièce à vivre de 46 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau, un WC, 2 chambres ainsi qu'une pièce de 18 m2 avec son four à pain, et une dépendance de 27 m2 à rénover. Vous trouverez des anciennes écuries ainsi qu'un préau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, gîtes, évènementiel, pension de chevaux ou autres. Coup de cœur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

279m²
Surface

23698m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Individuel Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

176kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 543 € / an
Maximum : 2 087 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative