Secteur Nogent sur Seine, charmante maison ancienne sur 2100 m2

Nogent-sur-Seine

#IP21902

158 000 €

Présentation

A seulement 10 minutes de Nogent sur Seine, dans cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui vous offrira de belles possibilités, laissant cours à votre imagination.
Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une vaste chambre et un grenier d'environ 45 m2 pouvant être aménagé (isolation faite). Cave sous partie.
Vous disposerez également d'un atelier d'artiste (ancien atelier de peintre) et de 2 dépendances, de 22 m2 et 60 m2.
Un abri de jardin faisant aussi office de cuisine d'été et équipé d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc.
Cette jolie longère est disposée sur un terrain clos et arboré d'environ 2100 m2.
A découvrir avec Philippe joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

82m²
Surface

2100m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

141kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative