Présentation

Aux portes de Bergerac, sur la commune de Saint Laurent des Vignes, se situe un ensemble immobilier proche de tous commerces et services, dans un secteur calme.
Sur un terrain de 5000 m2 de verdure arboré et clôturé se trouve une maison d’habitation principale, une dépendance comprenant un logement secondaire ainsi qu’un grand garage et un atelier.
Un hangar de plus de 180 m2 se situe au fond de la propriété. La 1ère maison d’environ 171 m2 est constituée d’une grande entrée avec une buanderie, un coin bureau, une cuisine équipée semi-ouverte, un double salon séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur une belle véranda très lumineuse, et sur la terrasse couverte de l’autre.
La partie nuit desservie par un couloir, se compose de 4 chambres lumineuses et spacieuses, d’une salle d’eau et d’ un wc.
Une cave en sous­ sol ainsi qu’un atelier complètent ce bien.
La seconde maison de 100m2 environ, comprend une cuisine, un coin salon, une pièce supplémentaire, une buanderie, un atelier, salle d’eau avec wc, 2 chambres ainsi qu’un garage attenant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage au gaz et possibilité de raccorder la maison sur un puit. Assainissement collectif.
Cet ensemble immobilier très rare sur le secteur présente une multitude de possibilités
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
RSAC 478327489.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative