Présentation

Exclusivité, au coeur de l'Ardèche, magnifique maison en pierre du 18ème, mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'environ 1875 m2 (et 8600 non attenant).
D'une surface de 100 m2 habitables sur 2 niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie (27 m2), ouverte sur une cuisine équipée (15 m2), une salle d'eau et les sanitaires.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres ( 8.20 / 11.30 / 11.70 / 8.70).
Ce bien a été entièrement rénové avec goût, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et une cheminée. Le coin nuit dispose de convecteurs électriques.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois.
La toiture a été isolée en 2011, et l'habiation est reliée au tout à l'égout.
Une dépendance de 25 m2 avec salle d'eau et sanitaires, servant actuellement de local professionnel, et une cave (18 m2), viennent compléter ce bien.
Vous bénéficierez aussi d'un bel extérieur avec piscine (7/4) et sa cuisine d'été, avec vue sur les monts d'Ardèche.
Les atouts : eau de source sur la propriété et accès privé à la rivière.
Amateurs de nature et de tranquilité, ce bien vous ravira. A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative