Belle maison de village au coeur d'Anneyron

Anneyron

#IP23692

149 000 €
Exclusivité

Présentation

Uniquement chez Ikami. Située dans un quartier paisible d'Anneyron, cette maison de ville de 90 m2 sur trois niveaux vous séduira par son confort et sa luminosité. Proche de toutes commodités, elle est idéale pour une vie de famille au calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et services.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine offre un espace agréable, avec un accès direct au jardin privatif de 65 m2. Le premier étage accueille deux chambres de belle taille, d'environ 11 m2 et 14 m2. Au deuxième étage, des combles aménagés.
Les plus : Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, grande cave, aucun vis-à-vis, places de parking à proximité, DPE en C.
Cette maison est une opportunité rare à Anneyron, à 50 minutes de Lyon. Idéal primo-accédant ou jeune famille.
À découvrir sans tarder avec Léo Bonnet.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

100m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Électrique

1
WC

Terrasse

Performance Énergétique

157kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative