Maison de caractère - 260 m2 - Sceaux Quartier Desgranges/Fontenay proche RER

Sceaux

#IP23004

1 550 000 €

Présentation

Bâtie dans les années 30, cette demeure de caractère reflète le style raffiné de cette époque et offre un potentiel incroyable à qui apprécie ce charme ancien et son élégance intemporelle.
Nichée dans le quartier paisible et verdoyant Desgranges/Fontenay, la localisation de cette maison offre un environnement exceptionnel avec toutes les commodités à proximité (gare RER à 5 minutes de marche / école primaire à 10 minutes / collège et lycée Lakanal à 15 minutes…).
Etablie sur un joli jardin parfaitement clos d'environ 380 m2, la demeure dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé composent le premier étage. Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, le sous-sol se compose d'une cave, d'un cellier, de la chaufferie et d'un garage pour deux voitures - possibilité également de stationner un véhicule dans l'allée.
Cette habitation de caractère et ses 260 m2 habitables offrent une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos goûts et besoins - il est parfaitement envisageable de créer deux logements distincts.
Transformez et personnalisez chaque pièce tout en préservant le charme indéniable de cette magnifique bâtisse !
Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à envisager les innombrables possibilités qu’elle présente !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

260m²
Surface

381m²
Terrain

10
Pièces

9
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Central Fioul

3
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

313kWh/m²/an99*kg CO₂/m²/an
99kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 6 380 € / an
Maximum : 8 680 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative