Les plages à 4 km pour cette grande maison au coeur du village

Névez

#IP20417

224 000 €
Vendu

Présentation

Potentiel impressionnant pour cette belle et grande maison des années 60, avec un jardin de 583 m2 au coeur du village et toutes les commodités à pied. Les plus belles plages du Sud-Finistère sont accessibles à 4 km à vélo.
Cette imposante bâtisse, en cours de rénovation, permettra de répondre à tous vos souhaits et conviendra parfaitement à une famille ou autre dessein, tant le potentiel est grand.
Erigée sur 3 niveaux, ce bien pourrait également permettre de disposer de 2 logements tel qu'un appartement indépendant au premier niveau avec les 2 entrées distinctes de la maison, ou tout simplement disposer d'un vaste volume de rangement avec une buanderie et 3 pièces au premier niveau.
Un garage pourrait être envisagé pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, je vous invite à découvrir une belle pièce de vie de 43 m2, composée d'un salon/séjour avec une cheminée et d'un bel espace cuisine, pouvant devenir indépendant par sa double-porte à galandage ; pièce de vie traversante, très lumineuse et agréable. Un bureau, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, ce sont 4 belles chambres, une salle de douche et un bureau dont vous disposerez pour le plus grand confort de tous.
Les combles sont également accessibles par un escatrappe, et aménageables.
Des volumes très intéressants pour cette habitation lumineuse avec les commodités accessibles à pied et les plages à vélo.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien afin de vous en faire découvrir tout le potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

220m²
Surface

583m²
Terrain

12
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Cave

Performance Énergétique

156kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative