Présentation

Découvrez cette belle maison de ville typique et bourgeoise de 176m2, située en plein centre de Giromagny, une commune sympathique et dynamique avec toutes les commodités. Datant du XIXe siècle, ce bien se compose de deux appartements distincts, il offre un mélange unique de charme d'époque et de confort moderne.
Parmi ces deux spacieux logements, celui du rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée et d'un dégagement donnant accès à une belle salle à manger, dotée d'un magnifique poêle en terre cuite avec un accès sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un vaste salon doté d'un joli parquet et agrémenté d'une belle cheminée, est accessible par deux endroits. Les beaux volumes et les moulures au plafond ajoutent du charme et de l'authenticité à cet espace. Une chambre spacieuse, offrant calme et confort et une salle d'eau attenante, pratique et bien agencée avec toilettes séparées, complètent l'appartement de plain-pied.
Au premier étage de la maison, se dévoile un second bien en duplex. Nous y accédons par un escalier extérieur indépendant. Dès l'entrée se dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, alliant modernité et confort. Un sympathique dégagement avec un bel espace de rangement nous mène vers une jolie pièce de vie, ouverte sur une sympathique cuisine conviviale et lumineuse. Une belle pièce spacieuse et claire grâce à ces trois ouvertures, actuellement une chambre, peut être transformée en un joli bureau permettant ainsi de garder l'étage supérieur en un seul espace nuit. Ce premier étage est complété par une salle de bains et des toilettes séparées avec point d'eau.
Le dernier niveau est accessible par un escalier, nous menant à une jolie petite mezzanine cosy et lumineuse offrant l'accès à trois belles chambres dont une avec une petite pièce annexe pouvant servir de dressing. Une sympathique lingerie avec point d'eau et toilettes, pouvant devenir la salle d'eau de l'étage, complète ce dernier.
Un vaste sous-sol composé de deux grandes caves, d'un atelier et d'une dépendance, donne accès à un grand garage, ainsi qu'au terrain arboré et clôturé de 6,78 ares, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Cette belle propriété remplie de charme et d'authenticité offrant deux espaces distincts peut être réunie en un seul et même bien en fonction des besoins de chacun, mais peut aussi garder son potentiel intergénérationnel (parents/enfants), ou encore être destiné à une location permanente ou courte durée.
Ses prestations de qualités offrent une multitude de possibilité et une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures.Son emplacement idéal au centre de Giromagny, ses volumes généreux et son charme d'époque sauront faire la différence.

Saisissez cette occasion et contactez moi pour de plus amples informations ou organiser une visite. Séverine Canda (EI) 06 88 30 52 35.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative