VISAN DROME PROVENCALE SUR 30 HECTARES - MAS DE 333 M2. PISCINE/DEPENDANCES.

Visan

#IP23776

1 820 000 €

Présentation

A7 BOLLENE. GARE TGV ORANGE. Site et exposition EXCEPTIONNELS et RECONNUS. VISAN situé entre L'ENCLAVE DES PAPES et NOTRE DROME PROVENCALE. Magnifique MAS en domaine viticole, bordé par ses 30 HECTARES, composés de 21 HECTARES en AOP CDR villages Visan et Suze- la-Rousse, travaillés en culture Biologique depuis 2012. La Propriété comprend également plus de 9 HECTARES avec des terres labourables, des bois, des truffiers, couronnée par de surprenantes grottes troglodytes ! De nombreuses dépendances modulables et évolutives ! En vue dominante et plongeante sur cette mer de vignes, se dessine ce MAS PROVENCAL et FAMILIAL, lieu de VIE exceptionnel. Espace piscine/pool house, au coeur d'une nature flamboyante. Composé de 333 m2 habitables modulables et fonctionnels, alliant également le côté professionnel avec ces grandes dépendances et son logement défini. Divers possibilités s'ouvrent à vous, sur l'ensemble du DOMAINE. Etudions ensemble vos attentes, vos besoins et vos impératifs, afin de réliser votre rêve . ENFIN.
Ravie de vous acceuillir, LYDIE MICHAUD, contact au 0787890211. 7/7J.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

333m²
Surface

300000m²
Terrain

10
Pièces

7
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Au sol Pompe à chaleur

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

109kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative