Présentation

Au calme et sur les hauteurs de la ville, sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle villa de 6 pièces, d'une surface de 140 m2, édifiée sur un beau terrain arboré (palmiers, yuka, lauriers...) de 1078 m2, accompagné d'une belle piscine au sel et de grands espaces pour vos loisirs.
La maison est bâtie sur un sous-sol non enterré et compte 2 niveaux ; au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 60 m2, une cuisine américaine avec cellier attenant, une suite parentale de 15m2 avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse, un bureau et un wc indépendant.
A l'étage, 2 belles chambres dont une avec terrasse solarium offrant une vue panoramique sur les étangs des Sesquiers et sur l'étang de Thau. Une salle d'eau et wc.
Le sous-sol de grande hauteur, se divisise en plusieurs zones : le garage, un grand coin atelier, plusieurs zones de stockage,une salle de chaufferie indépendante pour la géothermie, ainsi qu'un studio indépendant (portes, fenêtres, arrivée d'eau et électricité déjà installées, seules les cloisons sont à y terminer) : ayant son propre accès ce studio pourra servir de studiio à louer, pour famille, ou pour un bureau indépendant. Chauffage par géothermie, climatisation, terrasse couverte et découverte de 46 m2. La parcelle dispose de 2 accès et de deux portails permettant la division parcellaire.
Venez visiter cette perle rare sans plus tarder. Contactez Nadine TEXIER MANZO 06 70 31 46 37.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative