Maison plain-pied dans un quartier calme

Albon

#IP23759

253 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cette maison de plain-pied sur Albon, de 91 m2, de 2015, qui vous séduira par son agencement fonctionnel.
Sa cuisine tout équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 37 m2.
3 chambres avec placard.
Salle de bains moderne avec sa baignoire.
Une buanderie et un garage de 29 m2, ainsi qu'une mezzanine.
Poêle à granules, climatisation réversible faible consommation, bonne isolation avec double vitrage, volets roulants.
Le tout sur un terrain de 600 m2 clôturé avec portail électrique et interphone.
Proche des commerces, écoles.
Albon se situe à 7 min de la gare, 9 min de l'autoroute (Chanas), 20 min de Vienne et 50 min de Lyon.
Taxe foncière de 860 €.
Cette habitation offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, venez la visiter, je reste disponible pour plus de renseignements ou demande de photos.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

91m²
Surface

600m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

107kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative