Présentation

Opportunité sur Valence, maison type T5 avec jardin et garage. Venez découvrir ce petit bijou de 147 m2 sur une parcelle de 347 m2.
Habitation des années 1982, composée d'une pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine américaine et équipée, donnant un accès à une terrasse plein sud.
Pour continuer sur ce même niveau, vous disposez d'une salle d'eau de 6 m2 avec placard, wc, une vasque, douche et un placard. Appréciez deux belles chambres avec placards, chacune de 10,5 m2.
Finissez la visite du rez-de-chaussée avec un bureau, avec placard de 10,5 m2 et un escalier qui vous mène à l'étage, pour y découvrir une chambre de 13,5 m2, avec une salle de bains de 8 m2 à finir et un wc indépendant.
Vous disposez également d'un garage en sous-sol de 44 m2 avec deux pièces supplémentaires de 11 m2 chacune, et un espace cave de 7 m2. Pour finir la visite, vous saurez apprécier l'extérieur cocooning de ce foyer.
Type de chauffage : Poêle à granules, chauffage au gaz. Taxe foncière 1873 €. Travaux à prévoir : Finir la salle de bains de l'étage.
Visite virtuelle VALENCE295, renseignements et / ou visite : Lola JULLIAT au 07.77.31.11.06 ou par e-mail : l.julliat@ikami.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

176 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative