Maison 4 chambres de 119 m2 avec jardin et garage

Valence

#IP22258

204 000 €

Présentation

Sur un terrain d'environ 220 m2, cette jolie maison, mitoyenne sur un côté, de 119 m2 est composée d'une cour sur l'avant et d'un jardin arboré avec terrasse sur l'arrière.
Le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine indépendante et meublée, de WC indépendants, d'un placard sous la descente d'escalier, d'un accès au garage ainsi qu'un grand salon/salle à manger lumineux grâce aux baies vitrées qui mènent sur le jardin.
A l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont deux avec véranda et l'une avec un placard mural. Sur ce niveau également vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.
Chaudière à gaz entretenue.
Fenêtres double vitrage et volets électriques au rez de chaussée.
Les portes vitrées donnant sur les deux verandas à l'étage sont en simple vitrage.
Quartier calme dans le lotissement 'Le clos fleuri', entouré d'espaces verts, de jeux et de promenades.
Idéale pour une famille.
Habitable de suite, cette maison est à rafraichir et a également un très beau potentiel à la modernisation.
Copropriété bénévole.
Charges annuelles : 128 euros l'an dernier.
A visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

119.05m²
Surface

220m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

320kWh/m²/an70*kg CO₂/m²/an
70kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2000)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 80
Numéro de lot: 53

Localisation approximative