Maison à rénover 2 chambres Allondaz

Allondaz

#IP23488

95 000 €
Sous offre

Présentation

Venez découvrir cette charmante maison nichée au bout d'une impasse dans le paisible hameau d'Allondaz, situé au cœur du magnifique massif des Bauges.
À seulement 5 minutes d'Albertville, Allondaz est un village qui a su préserver son authenticité, alliant traditions et respect de l'environnement. Ici, le développement se fait en harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Cette habitation à rénover, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, comprend une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, qui s'ouvre sur une véranda et la grande terrasse.
Le rez-de-chaussée complet offre de nombreux espaces de rangement, des caves ainsi que des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Un abri pour véhicule et une grande grange complètent ce bien, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou la transformation selon vos besoins.
La maison est vendue avec deux parcelles de jardin non attenantes.
Opportunité d'investissement : La maison mitoyenne voisine est également disponible à la vente, vous offrant la possibilité de fusionner les deux propriétés pour créer un grand ensemble familial avec jardin et parking, ou des gîtes.
Contactez Céline Bouzon qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

65.32m²
Surface

5
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

743kWh/m²/an24*kg CO₂/m²/an
24kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative